Lüks Konut Gayrimenkul Danışmanı Gökhan Üçgün Antalya emlak piyasasını yorumladı.

Antalya Türkiye’nin en çok reklamı yapılan şehri. Bu tanıtımın sonucu olarak Antalya’ya yerli ve yabancı göçü söz konusu. Bu göç nedeniyle gayrimenkul piyasası hep hareketli oldu Antalya’da. 2018 yılında 62.940 adet, 2019 yılında 65.258 adet, 2020 yılında ise 63.898 adet konut satıldı. 2021 yılının Ocak ayında 3.010 adet, Şubat ayında 3.702 adet, Mart ayında ise 5.268 adet konut satıldı. Yabancıya konut satışlarında da Antalya önemli bir konuma sahip. 2018 yılında 7.938 adet, 2019 yılında 8.951 adet, 2020 yılında 7.735 adet konut yabancılara satıldı. Bu yılın ilk üç ayında yabancılara satılan konut adedi 1.884 oldu.

Satışlar istikrarlı gözükse de Pandemi döneminde talepte önemli bir değişiklik ortaya çıktı. Maddi durumu iyi olan alıcılar öncelikle bahçeli evler ve villalara ilgi gösteriyor. Döşemealtı, Aksu, Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez lüks konut alıcılarının ilgisini çeken gayrimenkuller sunuyor. Bu bölgeler içinde Döşemealtı şehir merkezine yakın konumu ve sakin ortamı ile alıcılara cazip geliyor. Antalya’da dört mevsim yaşamak isteyenler için kavurucu sıcaklarda Antalya’dan yaklaşık 5 derece daha serin olduğu ve nem oranı da düşük olduğu Döşemealtı tercih ediliyor. ICCA Uluslararası okulu ve kreşi bölgeye taşınan aileler için önemli bir tercih nedeni. Döşemealtı’nda villa fiyatları 3 milyon liradan başlıyor, 9-10 milyon liraya kadar çıkabiliyor. Villa fiyatları, villanın özelliklere göre doğru orantıda bir değişim gösteriyor. Fiyatın öncelikli belirleyicileri arasında villanın büyüklüğü, oda sayısı ve bahçe genişliği gibi faktörler belirliyor. Pandeminin kısa sürede geçmeyeceğinin belli olması Antalya’daki bahçeli evlere ve villalara olan talebin devam edeceğini gösteriyor.